KONSTRUKCE A SPOLEČNÉ PROSTORY

A. KONSTRUKCE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY

• Příčky
  • plynosilikátové tvárnice, cihlové tvárnice, sádrokarton
• Podhled (pokud se vyskytuje)
  pouze v bytech v místech snížení stropu nebo v místech vedení VZT, ZTI, elektro, ze sádrokartonu upevněném na roštu
• Povrch zdí a stropů
  • obytná patra - štuková omítka a malba, nebo stěrka a malba
  • technická podlaží - pohled. beton a malba, u zdiva omítka a malba
• Malba
  • bílá
• Podlahy
  • garáže - cementový potěr a sokl s bezprašnou úpravou (alt.hlazený beton se vsypem)
  • balkony - dlažba mrazuvzdorná včetně soklu alt. sokl z plechu vysoké kvality s příslušným ošetřením
  • veřejné prostory, chodby, schodiště - dlažba

• Okna
  • dřevěná EURO
  • všechna okna otvíravá vyjma oken s přístupem na balkon nebo terasu, kde část oken je neotvíravá
• Parapety
  • vnější - měděné
  • vnitřní - aglomerátové nebo plastové v barvě dle oken
• Truhlářské konstrukce
  • schodišťová madla - mořený smrk
  • prahy vstupních bytových dveří - bukové, lak matný
• Dveře (vstupní do domu)
  • dřevěné, barva dle oken
• Rozvody vody
  • plast
• Rozvody kanalizace
  • plast
• Vytápění
  • měření tepla - společné pro daný objekt, pro bytovou jednotku osazen poměrový měřič tepla přístupný ze společných prostor
  • kotelna
• Elektro
  • rozvody
    • Cu - rozvody pod omítkou, na chodbách ve společných jádrech
    • elektroměr pro bytovou jednotku přístupný ze společných prostor, není v dodávce
  • svítidla
    • ve společných prostorách a ve sklepech, svítidla žárovková, standardní provedení

• Vybavení domů
  • společný rozvod pro televizi
  • poštovní schránky
  • osvětlená zvonková tabla
  • elektrický vrátný s napojením na domácí videotelefon
  • čistící zóna u hlavního vstupu do objektu
  • osobní výtah elektrický
• Samostatné nebytové jednotky
  • garáže (společné garáže s garážovým stáním)
  • garážová stání označená číslem stání

BYTOVÉ JEDNOTKY

Součástí standardu není:

• dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie
• dodávka spotřebičů kuchyňské linky
• obklad za kuchyňskou linkou
• dodávka garnyží a žaluzií
• svítidla obytných místností, kuchyně a kuchyňských koutů
• zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje
• dodávka vestavěných skříní, polic atd.
• osvětlovací tělesa na balkony a terasy (pod 20 m2)

• Podlahy
  • byty uvnitř bytů řešeny jako bezprahé s použitím přechodových lišt
  • obývací pokoje, kuchyňský kout (je-li součástí obývacího pokoje) plovoucí podlaha dřevěná, ukončená lištou v barvě podlahy, přechodová lišta v barvě podlahy
  • ostatní obytné místnosti, šatny, komory - přístupné z pokoje plovoucí podlaha dřevěná, ukončená lištou v barvě podlahy, přechodová lišta v barvě podlahy
  • kuchyně(samostatná) dlažba italská včetně soklu, o rozměrech min. 250 x 250 mm
  • hygienická zařízení dlažba min. 250 x 250 mm
  • chodby, hala dlažba včetně soklu, o rozměrech min. 250 x 250 mm
  • balkony dlažba mrazuvzdorná včetně soklu alt. Sokl vysoké kvality s příslušným ošetřením
• Obklady
  • koupelna keramické (do výše cca 2,3 m) plastové profily na nárožích
  • WC keramické (do výšky cca 1,5 m) plastové profily na nárožích

• Dveře
  • vstupní bytové
    • plné, hladké, celodýhované, se třemi bezpečnostními body, protipožární
    • ocelová zárubeň s těsněním včetně dřevěného prahu
    • kování - bezpečnostní, tuzemská řada, kukátko,bezpečnostní vložka, tuzemská řada
  • vnitřní bytové
    • celodýhované, křídlo plné
    • u obývacích pokojů 2/3 prosklené
    • zárubeň obložková, z materiálu dle dveří
    • přechodová lišta v barvě podlahy
    • kování slitinové - typové
• Zařizovací předměty
  • • umyvadlo - keramické bílé
    • WC mísa - bílá závěsná
    • vana - bílá akrylátová, dle půdorysu bytu, délka 170cm (není-li uvedeno jinak)
    • sprchový kout - vanička akrylátová
    • zástěna plastová bílá 90 x 90 (není-li uvedeno jinak)
    • umývátko - keramické bílé - je-li v půdorysu bytové jednotky
    • WC sedátko - plast, bílé
    • baterie - pákové, s keramickou hlavou
  • chromované
    • armatury - chromované, jednotná řada
    • u bytů 3+kk a větších umístěn závěsný bidet, bílý
• Vytápění
  • Vytápění
    • rozvody - plast, kov
    • v bytové jednotce ocelové deskové radiátory, barva bílá, včetně termohlavic
    • v koupelnách trubkové těleso barva bílá
  • chromované
    • armatury - chromované, jednotná řada
    • u bytů 3+kk a větších umístěn závěsný bidet, bílý
• Elektro
  • svítidla
    • všechna v jednotném provedení
    • osazena obyčejnými žárovkami
    • nástropní v bytech pouze na chodbách, v halách
    • sociálních zařízeních a šatnách
    • v obytných místnostech jen příprava a stropní vývody + závěs
  • zásuvky, vypínače
    • tuzemský typ jednotný, bílá barva
    • zásuvka televize v každé obytné místnosti
    • jednozásuvka Telecom - připraveno pro napojení
    • dvou telefonních linek
  • jističe
    • v bytovém rozvaděči umístěném v bytové jednotce u vstupních dveří

• Vybavení bytové jednotky
  • měření vody, tepla
    • individuální měřiče studené vody, teplé vody
    • TUV měřeno samostatně pro každou bytovou jednotku
  • zabezpečovací systém bude proveden rozvod s výstupem v bytě u vstupních dveří s propojením do společných prostor domu (klientské napojení zabezpečovacího zařízení si provádí klient)
  • domácí videtelefon s elektrickým vrátným u vstupních dveří bytové jednotky
  • žaluzie v 1.N.P. budou mít všechny byty s okny do ulice žaluzie
  • kuchyně
    • připraveny elektrické rozvody pro elektrický sporák a myčku (popřípadě pračku,není-li v koupelně), ledničku, digestoř
    • rozvody odpadu, přívody studené a teplé vody budou vyvedeny a zazátkovány na líci zdiva pro klientské dopojení
    • otvor pro napojení odtahu digestoře pod stropem (připraveno pro klientské napojení)
  • koupelna a WC
    • přímé odvětrání, pokud není technicky možné,pak bude instalován odsávací ventilátor
    • samostatná zásuvka pro automatickou pračku
    • vývod studené vody pro automatickou pračku
    • odpadový sifon pro automatickou pračku